近日，京沪穗各大银行相继调高首套房贷利率，继而二三线城市也纷纷跟进，银根紧缩引起人们对于楼市的持续观望态度。有分析人士认为，目前房地产个人贷款与开发贷款趋于紧张，反映了市场对未来房地产价格下行的忧虑。