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1-5月北京房地产发投资1009.2亿 同比增7.3%

来源:北京统计局网站 时间:2013-06-13浏览量:98 【字号:

        一、房地产开发投资完成情况

  1-5月,全市完成房地产开发投资1009.2亿元,比上年同期增长7.3%。其中,住宅完成投资412.2亿元,下降13%;写字楼完成投资212.6亿元,增长60.4%;商业及服务业等经营性用房完成投资98.7亿元,增长14.5%。

  房地产开发投资中,建安工程投资为431.1亿元,比上年同期增长5.3%,占全市房地产开发投资比重为42.7%。

  二、房地产市场供给情况

  截至5月末,全市商品房施工面积为11132.7万平方米,比上年同期增长6%。其中,住宅施工面积为6036.1万平方米,下降2.2%;写字楼为1559.5万平方米,增长24.9%;商业及服务业等经营性用房为1042.4万平方米,增长2.5%。

  1-5月,全市商品房新开工面积为1141.5万平方米,比上年同期增长7.3%。其中,住宅新开工面积为484.9万平方米,下降9.2%;写字楼为218.2万平方米,增长67.7%;商业及服务业等经营性用房为159.6万平方米,增长16.7%。

  1-5月,全市商品房竣工面积为378.9万平方米,比上年同期下降13.5%。其中,住宅竣工面积为237.1万平方米,下降18.4%;写字楼为22.8万平方米,下降31.1%;商业及服务业等经营性用房为27.5万平方米,下降46%。

 三、房地产市场销售情况

  1-5月,全市商品房销售面积为684.6万平方米,比上年同期增长47%。其中,住宅销售面积为505.4万平方米,增长40.2%;写字楼为114.9万平方米,增长1.4倍;商业及服务业等经营性用房为35.3万平方米,下降9.5%。


 四、政策性住房建设情况

  1-5月,全市政策性住房完成投资191.6亿元,比上年同期下降21.7%。5月末,全市政策性住房施工面积为3967.5万平方米,增长1.2%;新开工面积为261.7万平方米,下降39.9%;竣工面积为103.8万平方米,下降15.7%。

 五、房地产开发企业项目资金到位情况

  1-5月,全市房地产开发项目本年到位资金为2518.6亿元,比上年同期增长36.8%。其中,金融贷款为720.9亿元,增长22.9%;自筹资金为577亿元,增长37.6%;定金及预收款为797.1亿元,增长53.6%。

 附注:房地产开发投资领域主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

  1.统计范围:

  所有从事房地产开发经营活动的法人单位。

  2.采集渠道:

  纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产业统计报表制度》要求,通过统计数据集中采集平台上报统计数据。

  3.指标解释

  房地产开发投资:指从本年1月1日起至报告期末止完成的全部用于房屋建设工程和土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。

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